Prix au m2 de l'immobilier à Montréjeau : derniers chiffres (31210)

Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 960 euros du m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 960 euros le m² pour les anciennes demeures. Le prix des appartements atteint 970 euros/m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montréjeau (31210)	1 130 €/m2	+4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

1 393 ménages résident dans la ville de Montréjeau. 25,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 27,50 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,06 % sont des couples sans enfant. Montréjeau est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,24 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,92 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 53,58 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,89 % de taxe d'habitation et 21,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 240 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 24,34 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %. Le salaire net moyen y est de 1 939 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 5,14 % des habitants de Montréjeau sont des cadres et 77,29 % sont des salariés en CDI.

Dans la ville de Montréjeau, le parc immobilier équivaut à 1 908 habitations pour une population de 2 751 personnes, soit une moyenne de 1,44 habitant par logement. Pour une superficie de 8 km², la densité de population est de 337 habitants par km². En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 22,64 %. Sinon 73,32 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Montréjeau sont 660 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,61 % de locataires. L'habitat de la commune s'est appauvri de -3,67 % en cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 57,08 % et un pourcentage d’appartements de 42,09 %. La taille des habitations est diversifiée avec 15,37 % de 2 pièces, 3,79 % de studios et 29,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.