Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil : derniers chiffres (62170)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 810 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se situe la commune de Montreuil. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des terrains est établie sur la base de 70 euros du m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 240 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 3 640 euros le mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil (62170)	3 100 €/m2	+8 %
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Merlimont (62155)	3 490 €/m2	+10 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %

La taille des habitations fluctue avec 14,43 % de 2 pièces, 2,66 % de studios et 35,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons de 55,57 % et un pourcentage d’appartements de 44,28 %. Les résidents de Montreuil sont plus nombreux à être locataires : 56,50 % que propriétaires. À Montreuil, pour une population de 1 935 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 1 328 habitations. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,46 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,11 %. Sinon 73,57 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
Montreuil reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 55,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 976 ménages logent dans la ville de Montreuil. 45,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 25,3 % sont des familles monoparentales et 28,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 828 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,7 % de taxe d'habitation et 22,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 345 euros dans cette ville. Par ailleurs, 78,6 % des habitants salariés de Montreuil sont en CDI et 9,3 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %.