Prix au m2 de l'immobilier à Montriond : derniers chiffres (74110)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Haut-Chablais où se trouve la commune de Montriond, le prix du m2 est estimé à 4 900 euros net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des appartements s'élèvent à 5 650 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 3 670 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montriond (74110)	4 900 €/m2	-11 %
Morzine (74110)	7 410 €/m2	+22 %
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	3 080 €/m2	-11 %
Châtel (74390)	5 010 €/m2	+12 %
Les Gets (74260)	6 710 €/m2	+6 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc

La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 48,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,22 %. En outre, Montriond est un lieu prisé des touristes puisque 61,26 % des habitations sont des résidences secondaires, 2,09 % sont des logements vacants et 36,65 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des logements est variable avec 20,48 % de 3 pièces, 3,57 % de studios et 32,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montriond sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,10 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,59 % sur les cinq dernières années, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. À Montriond, pour une population de 939 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 1 146 habitations.

Les habitants de la ville de Montriond sont à 17,68 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,88 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,98 % de la population locale. À Montriond résident 407 ménages. 40,36 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,45 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,37 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 940 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,24 % de taxe d'habitation et 5,74 % de taxe foncière. De plus, 5,00 % des habitants de Montriond sont des cadres et 54,78 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 2,30 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 979 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.