Prix au m2 de l'immobilier à Monts-sur-Guesnes : derniers chiffres (86420)

Dans la Communauté de communes du Pays Loudunais où se situe la commune de Monts-sur-Guesnes, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 850 euros du m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 850 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monts-sur-Guesnes (86420)	940 €/m2	+11 %
Loudun (86200)	680 €/m2	+1 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 95,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,50 %. En outre, 85,00 % des logements sont des résidences principales et 12,25 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les résidents de Monts-sur-Guesnes sont plus nombreux à être propriétaires : 57,94 % que locataires. La dimension des logements est variée avec 31,47 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 40,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 13,50 % en cinq ans. Dans la ville de Monts-sur-Guesnes, le parc immobilier se compose de 400 habitations pour 902 habitants. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 79 hab/km2.
Monts-sur-Guesnes reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,71 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. 202 familles vivent à Monts-sur-Guesnes. 26,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,06 % sont des couples sans enfant et 29,21 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 53,33 % sur l'agglomération. La ville cumule 655 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,11 % de taxe d'habitation et 14,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Monts-sur-Guesnes sont à 77,27 % des salariés en CDI et à 6,17 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 16 623 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 17,28 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,45 %.