Prix au m2 de l'immobilier à Montsinéry-Tonnegrande : derniers chiffres (97356)

Le prix médian du m² est de 2 220 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m2. Les prix des appartements évoluent de 2 700 €/m2 pour l’ancien à 2 550 euros du m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 30 euros/m². Pour comparer, la région Guyane propose des terrains à partir de 30 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 020 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsinéry-Tonnegrande (97356)	2 240 €/m2	-11 %
Cayenne (97300)	2 340 €/m2	+1 %
Remire-Montjoly (97354)	2 770 €/m2	+9 %
Kourou (97310)	2 020 €/m2	-18 %

Les habitants de Montsinéry-Tonnegrande sont 59,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 17,5 % en cinq ans. À Montsinéry-Tonnegrande, les 2 772 habitants de la ville se répartissent dans 1 088 logements. La densité de population est de 5 habitants par km2 avec un espace de 600 km². Ensuite, 8,5 % des habitations sont des logements vacants et 80,5 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 11,5 % de 2 pièces, 5,7 % de studios et 21,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guyane se caractérise aussi par une part de maisons de 78,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,5 %.
Dans la ville de Montsinéry-Tonnegrande habitent 878 ménages. 46,59 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 31,85 % sont des familles monoparentales et 21,42 % sont des couples sans enfant. La population de Montsinéry-Tonnegrande reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,83 % des habitants. Les étudiants composent à 7,49 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,41 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 611 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 24,68 % de taxe d'habitation et 31,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 22,32 %. En comparaison, celui de la région Guyane est de 36,74 %. Les habitants de la ville de Montsinéry-Tonnegrande sont à 78,35 % des salariés en CDI et à 8,52 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 435 euros dans cette ville.