Prix au m2 de l'immobilier à Montsoué : derniers chiffres (40500)

Dans la Communauté de communes Chalosse Tursan, le prix médian du m² est de 1 530 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 500 euros du m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 20 euros/m². En comparaison, le département des Landes offre des terrains dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsoué (40500)	1 530 €/m2	+5 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %

Dans la ville de Montsoué, le parc immobilier est constitué de 272 logements pour une population de 574 personnes, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 84,6 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Les habitants de Montsoué sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,2 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,3 % sur cinq ans. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La superficie des logements est variée avec 0,9 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 76,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Montsoué se compose de 15,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,4 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 228 ménages résident à Montsoué. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,8 % sont des familles monoparentales et 44,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 283 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Par ailleurs, 86,1 % des habitants salariés de la ville de Montsoué sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 822 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,9 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.