Prix au m2 de l'immobilier à Montsoult : derniers chiffres (95560)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 3 240 euros net vendeur dans la Communauté de communes Carnelle Pays-De-France où se trouve la commune de Montsoult. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 510 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 560 euros/m² pour les constructions récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 200 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsoult (95560)	3 240 €/m2	+2 %
Bouffémont (95570)	3 040 €/m2	nc
Presles (95590)	3 440 €/m2	+2 %
Domont (95330)	3 280 €/m2	-6 %
Ézanville (95460)	3 050 €/m2	0 %
Saint-Prix (95390)	4 000 €/m2	-6 %

1 090 familles vivent à Montsoult. 13,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Montsoult sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,2 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 473 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,8 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 35 450 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,1 %. En outre, 90,5 % des habitants salariés de Montsoult sont en CDI et 20,6 % sont des cadres.

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,08 % en cinq ans. La superficie des habitations est variée avec 6,10 % de 2 pièces, 2,20 % de studios et 53,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 77,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,18 %. Les résidents de Montsoult sont plus nombreux à être propriétaires (80,78 %). La ville de Montsoult se compose de 1 492 habitations pour une population de 3 633 personnes, soit 2,43 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 94,50 % des habitations sont des résidences principales et 4,22 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.