Prix au m2 de l'immobilier à Morancez : derniers chiffres (28630)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 230 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune de Morancez. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 500 euros le m2 pour l’ancien à 3 790 euros le m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 120 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est stable. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 110 euros du mètre carré. Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir offre des parcelles dès 80 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morancez (28630)	2 230 €/m2	+8 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,99 % en cinq ans. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 88,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,25 %. La ville de Morancez propose 809 habitations à ses 1 899 habitants. La taille des habitations est variée avec 20,33 % de 4 pièces, 1,15 % de studios et 63,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Morancez sont 137 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,23 % de propriétaires. De plus, 96,66 % des habitations sont des résidences principales et 1,98 % sont des logements vacants.
Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Morancez habitent 784 ménages. 49,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,8 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Morancez sont à 33,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,2 %. Les habitants de Morancez sont à 13,3 % des cadres et à 90,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 35 803 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 18 euros par habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche 12,5 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.