Prix au m2 de l'immobilier à Morschwiller-le-Bas : derniers chiffres (68790)

Dans la Communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération dont dépend la commune de Morschwiller-le-Bas, le prix médian du mètre carré est de 1 530 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 180 euros/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés dès 160 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 950 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Les tarifs des appartements oscillent de 1 420 euros du m² pour l’ancien à 3 550 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morschwiller-le-Bas (68790)	1 790 €/m2	+7 %
Pfastatt (68120)	1 890 €/m2	nc
Mulhouse (68100)	1 260 €/m2	0 %
Kingersheim (68260)	2 000 €/m2	nc
Riedisheim (68400)	2 100 €/m2	+7 %
Illzach (68110)	1 580 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. À Morschwiller-le-Bas résident 1 106 familles. 44,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Morschwiller-le-Bas est constituée de 18,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,1 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,3 % de taxe d'habitation et 14,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 457 € par habitant de dette. Le salaire net moyen y est de 2 431 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Morschwiller-le-Bas sont à 16,2 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Haut-Rhin est de 9,2 %.

La dimension des logements est diversifiée avec 8,7 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Morschwiller-le-Bas, pour une population de 3 737 personnes le parc immobilier est constitué de 1 690 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La commune du Haut-Rhin se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 70,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,4 %. Les habitants de Morschwiller-le-Bas sont 417 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,3 % de propriétaires. Par ailleurs, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,5 % sur les cinq dernières années.