Prix au m2 de l'immobilier à Murviel-lès-Béziers : derniers chiffres (34490)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 780 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes les Avant-Monts où se trouve la commune de Murviel-lès-Béziers. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 780 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 120 euros le m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Murviel-lès-Béziers (34490)	1 790 €/m2	+10 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc

Les habitants de Murviel-lès-Béziers sont à 18,78 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,25 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,94 % la population de la ville. 1 301 ménages habitent à Murviel-lès-Béziers. 14,96 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,55 % sont des couples sans enfant et 40,48 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,53 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 650 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,18 % de taxe d'habitation et 19,56 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 2 056 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,01 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Les habitants de la ville de Murviel-lès-Béziers sont à 6,79 % des cadres et à 83,40 % des salariés en CDI.
En outre, 13,3 % des habitations sont des logements vacants et 80,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des logements est diversifiée avec 19,9 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 40,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les habitants de Murviel-lès-Béziers sont 358 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,6 % de propriétaires. Dans la ville de Murviel-lès-Béziers, pour une population de 3 105 habitants, le parc immobilier se compose de 1 622 habitations. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 89,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,7 %.