Prix au m2 de l'immobilier à Musculdy : derniers chiffres (64130)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune de Musculdy, le prix médian du m² est de 3 990 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 140 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 60 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 3 530 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 260 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant. Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 170 €/m² pour les constructions anciennes à 4 390 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Musculdy (64130)	4 780 €/m2	+4 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 900 €/m2	+13 %
Oloron-Sainte-Marie (64400)	1 350 €/m2	+13 %
Mourenx (64150)	1 170 €/m2	nc
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc
Orthez (64300)	1 500 €/m2	+10 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,74 % sur la commune. À Musculdy logent 96 ménages. 46,67 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 46,67 % sont des couples sans enfant et 6,67 % sont des familles monoparentales. La population de Musculdy reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,02 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 773 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,16 % de taxe d'habitation et 6,03 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 3,74 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,62 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 20 507 euros dans cette ville. De plus, 87,69 % des habitants salariés de la ville de Musculdy sont en CDI et 5,00 % sont des cadres.

La dimension des habitations fluctue avec 18,09 % de 4 pièces, 1,06 % de studios et 73,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Musculdy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,17 % des occupants de logements. Dans la ville de Musculdy, le parc immobilier rassemble 113 logements pour 237 habitants. La densité de population est de 10 hab/km² pour une surface de 24 km². Par ailleurs, 6,19 % des logements sont des logements vacants et 83,19 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,46 % et un pourcentage d’appartements de 1,77 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,54 % en cinq ans, contre 6,44 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques.