Prix au m2 de l'immobilier à Nancy-sur-Cluses : derniers chiffres (74300)

Le prix médian du m2 est de 2 720 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes où se trouve la commune de Nancy-sur-Cluses. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 900 euros du m² pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements évoluent de 2 510 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 500 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nancy-sur-Cluses (74300)	2 720 €/m2	+3 %
Scionzier (74950)	2 440 €/m2	0 %
Cluses (74300)	2 110 €/m2	+1 %
Marnaz (74460)	2 800 €/m2	nc
Arâches-la-Frasse (74300)	4 330 €/m2	+13 %
Thyez (74300)	2 700 €/m2	0 %

Dans la ville de Nancy-sur-Cluses, le parc immobilier rassemble 287 habitations pour 465 habitants, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. De plus, 62,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 88,2 % et un pourcentage d’appartements de 11,8 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,1 % en cinq ans. Les habitants de Nancy-sur-Cluses sont 70,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 7,8 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 45,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est mieux représentée avec 52,9 % sur la commune. Dans la ville de Nancy-sur-Cluses logent 142 familles. 7,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,4 % sont des couples sans enfant et 60,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Nancy-sur-Cluses reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,0 % de la population. Les étudiants représentent 5,4 % de la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 174 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Nancy-sur-Cluses sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 10,6 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 675 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière.