Prix au m2 de l'immobilier à Nancy : derniers chiffres (54000)

À Nancy, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 140 euros du mètre carré. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 7,00 % de croissance. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 740 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Les prix des appartements fluctuent de 2 120 €/m² pour l’ancien à 3 750 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nancy (54000)	2 250 €/m2	+1 %
Saint-Max (54130)	1 850 €/m2	+5 %
Maxéville (54320)	1 560 €/m2	+7 %
Jarville-la-Malgrange (54140)	1 710 €/m2	+8 %
Tomblaine (54510)	2 060 €/m2	+15 %
Malzéville (54220)	1 860 €/m2	-8 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,3 % sur l'agglomération. La population de la ville de Nancy est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 48,5 % des habitants. Les étudiants composent à 18,6 % la population de la ville. Dans la ville de Nancy vivent 58 996 ménages. 32,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 21,9 % sont des familles monoparentales et 45,4 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 318 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 17,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. De plus, 75,6 % des habitants salariés de la ville de Nancy sont en CDI et 26,9 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 1 003 euros/habitant. La commune de la Meurthe-et-Moselle affiche 11,4 % de taxe d'habitation et 12,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Meurthe-et-Moselle se distingue également par la prééminence des appartements : 89,13 %, concédant une faible place aux maisons individuelles (9,94 %). À Nancy, le parc immobilier se compose de 69 866 logements pour une population de 104 885 personnes, ce qui représente 1,50 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 988 hab/km² avec un territoire de 15 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,13 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,51 % dans la région Grand Est. Ensuite, 11,29 % des habitations sont des logements vacants et 84,47 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 14,98 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations fluctue avec 25,04 % de 3 pièces, 17,38 % de studios et 15,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nancy sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 28,17 % des occupants de logements.