Prix au m2 de l'immobilier à Néac : derniers chiffres (33500)

Dans la Communauté de communes du Grand Saint Emilonnais où se trouve la commune de Néac, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 810 euros du m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 800 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Néac (33500)	1 810 €/m2	-7 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Coutras (33230)	1 720 €/m2	+14 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 010 €/m2	nc
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Les résidents de Néac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,7 % des occupants de logements. De plus, 14,5 % des habitations sont des logements vacants et 71,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des logements est diversifiée avec 38,3 % de 4 pièces, 2,5 % de studios et 47,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Néac est constituée de 227 habitations pour 345 habitants.

La population de Néac est constituée de 14,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,6 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 160 ménages habitent dans la ville de Néac. 47,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,0 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 52,8 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 464 euros dans cette ville. Les habitants de Néac sont à 5,1 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,4 %. La ville cumule 62 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et 22,2 % de taxe foncière.