Prix au m2 de l'immobilier à Nébouzat : derniers chiffres (63210)

Le prix des biens immobiliers est de 980 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Dômes Sancy Artense où se trouve la commune de Nébouzat. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 980 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 30 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nébouzat (63210)	980 €/m2	-19 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %

Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 253 familles vivent dans la ville de Nébouzat. 49,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 5,9 % sont des familles monoparentales et 45,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Nébouzat comprend 19,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,0 % de la population de la ville. Par ailleurs, 87,9 % des habitants salariés de Nébouzat sont en CDI et 10,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 156 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière. La ville cumule 900 € par habitant de dette publique.

De plus, 11,1 % des habitations sont des logements vacants et 78,8 % sont des résidences principales. Dans la ville de Nébouzat, le parc immobilier correspond à 476 habitations pour une population de 847 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 39 habitants/km2 avec une superficie de 22 km2. Les habitants de Nébouzat sont 82,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,3 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,8 % sur cinq ans. La taille des habitations est variée avec 11,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 56,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.