Prix au m2 de l'immobilier à Nédonchel : derniers chiffres (62550)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 970 €/m2 dans la Communauté de communes du Ternois dont dépend la commune de Nédonchel. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains tourne aux environs de 30 euros/m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 90 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 970 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nédonchel (62550)	970 €/m2	-7 %
Auchel (62260)	930 €/m2	-15 %
Lillers (62190)	1 330 €/m2	+14 %
Marles-les-Mines (62540)	990 €/m2	nc
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %

Les femmes sont plus présentes avec 53,0 % sur la commune. La population de Nédonchel reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 50 familles vivent dans la ville de Nédonchel. 20,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,0 % sont des couples sans enfant et 40,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence y est de 16 213 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Nédonchel sont à 0,0 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,1 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 269 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,5 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. La ville de Nédonchel possède 86 logements pour 351 habitants. La superficie des logements est variable avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 75,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,2 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,3 %. Sinon 80,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Nédonchel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,1 % des occupants de logements.