Prix au m2 de l'immobilier à Nerbis : derniers chiffres (40250)
Prix du m2 à Nerbis
Evolution des prix immobiliers à Nerbis
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Appartements et maisons
Nerbis (40250)
Landes
Prix au m2
1 840 €/m2
2 590 €/m2
Dans la Communauté de communes Terres de Chalosse, le prix du m² est de 1 840 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 30 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 60 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 820 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable.
Prix m2 maison à Nerbis
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : +21 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nerbis (40250)
Landes
Maisons anciennes
1 820 €/m2
2 370 €/m2
Maisons neuves
3 300 €/m2
Prix des terrains à Nerbis
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Nerbis (40250)
Landes
Prix au m2
30 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Nerbis et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Nerbis (40250) 1 840 €/m2 +23 %
Saint-Sever (40500) 1 670 €/m2 +4 %
Hagetmau (40700) 1 360 €/m2 nc
Saint-Pierre-du-Mont (40280) 1 960 €/m2 +3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990) 2 310 €/m2 nc
Mont-de-Marsan (40000) 2 050 €/m2 +10 %
La dimension des habitations fluctue avec 21,24 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nerbis sont 84,96 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Nerbis, le parc immobilier rassemble 133 logements pour 265 habitants. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,74 % et un pourcentage d’appartements de 4,51 %. De plus, 84,96 % des logements sont des résidences principales et 9,77 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,26 % sur cinq ans.
La gent masculine est mieux représentée avec 51,32 % sur l'agglomération. 115 ménages habitent à Nerbis. 5,88 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,06 % sont des couples sans enfant et 47,06 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Nerbis reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,94 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,58 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,92 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,22 %. En outre, 3,88 % des habitants de Nerbis sont des cadres et 90,22 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 30 945 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,75 % de taxe d'habitation et 16,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 225 euros par habitant.
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Appartements et maisons | Nerbis (40250) | Landes |
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Prix au m2 | 1 840 €/m2 | 2 590 €/m2 |
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Prix au m2 | Nerbis (40250) | Landes |
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Maisons anciennes | 1 820 €/m2 | 2 370 €/m2 |
Maisons neuves | 3 300 €/m2 |
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Terrains | Nerbis (40250) | Landes |
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Prix au m2 | 30 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Nerbis (40250) | 1 840 €/m2 | +23 % |
Saint-Sever (40500) | 1 670 €/m2 | +4 % |
Hagetmau (40700) | 1 360 €/m2 | nc |
Saint-Pierre-du-Mont (40280) | 1 960 €/m2 | +3 % |
Saint-Vincent-de-Paul (40990) | 2 310 €/m2 | nc |
Mont-de-Marsan (40000) | 2 050 €/m2 | +10 % |
La dimension des habitations fluctue avec 21,24 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nerbis sont 84,96 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Nerbis, le parc immobilier rassemble 133 logements pour 265 habitants. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,74 % et un pourcentage d’appartements de 4,51 %. De plus, 84,96 % des logements sont des résidences principales et 9,77 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,26 % sur cinq ans.
La gent masculine est mieux représentée avec 51,32 % sur l'agglomération. 115 ménages habitent à Nerbis. 5,88 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,06 % sont des couples sans enfant et 47,06 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Nerbis reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,94 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,58 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,92 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,22 %. En outre, 3,88 % des habitants de Nerbis sont des cadres et 90,22 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 30 945 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,75 % de taxe d'habitation et 16,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 225 euros par habitant.
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