Prix au m2 de l'immobilier à Neschers : derniers chiffres (63320)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 300 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire dont dépend la commune de Neschers. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 270 €/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 70 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 60 euros du m2. Le prix des appartements s'affiche à 1 360 euros du m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neschers (63320)	1 300 €/m2	+4 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 247 familles logent à Neschers. 49,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 4,0 % sont des familles monoparentales et 46,6 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Neschers est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 308 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,8 %. De surcroît, 9,4 % des habitants de Neschers sont des cadres et 87,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 200 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Les résidents de Neschers sont 86,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 89,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,87 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,89 % sur cinq ans, contre 4,43 % dans le département du Puy-de-Dôme. De plus, 83,53 % des habitations sont des résidences principales et 11,60 % sont des logements vacants. Dans la ville de Neschers, le parc immobilier rassemble 431 habitations pour 858 habitants. La densité de population est de 86 habitants par km² avec une superficie de 10 km². La superficie des logements est diversifiée avec 6,39 % de 2 pièces, 3,61 % de studios et 45,28 % d’habitations de 5 pièces et plus.