Prix au m2 de l'immobilier à Nesles : derniers chiffres (62152)

Dans la Communauté d'agglomération du Boulonnais dont dépend la commune de Nesles, le prix médian du m2 est de 1 630 euros. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains nus est défini sur la base de 130 euros du m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 90 €/m². Le prix des appartements fluctue de 1 580 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 920 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 640 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nesles (62152)	1 690 €/m2	-1 %
Neufchâtel-Hardelot (62152)	4 600 €/m2	+6 %
Camiers (62176)	3 250 €/m2	-2 %
Outreau (62230)	1 520 €/m2	+4 %
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %
Saint-Martin-Boulogne (62280)	1 770 €/m2	-3 %

La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 98,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,76 %. La ville de Nesles propose 454 habitations à ses 1 029 habitants, soit une moyenne de 2,27 habitants par logement. La densité de population est de 197 hab/km2 avec un territoire de 5 km². La taille des habitations est variée avec 2,20 % de 2 pièces, 0,49 % de studios et 57,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 7,93 % en cinq ans. Ensuite, 90,31 % des logements sont des résidences principales et 7,05 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Nesles sont 117 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,73 % de propriétaires.

À Nesles vivent 313 familles. 46,33 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 15,34 % sont des familles monoparentales et 38,66 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Nesles est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,76 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Avec 50,73 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 20,49 % de taxe d'habitation et un taux de 20,09 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 442 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 21 078 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Nesles sont à 84,29 % des salariés en CDI et à 2,11 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,00 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %.