Prix au m2 de l'immobilier à Nesploy : derniers chiffres (45270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais, le prix médian du m2 est estimé à 1 200 euros. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 200 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nesploy (45270)	1 280 €/m2	+9 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 670 €/m2	-10 %
Pithiviers (45300)	1 260 €/m2	-18 %
Jargeau (45150)	1 790 €/m2	nc
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %

104 familles habitent à Nesploy. 36,54 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 19,23 % sont des familles monoparentales et 44,23 % sont des couples sans enfant. Avec 52,11 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Nesploy sont à 29,30 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,01 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,14 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 638 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,60 % de taxe d'habitation et 28,00 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,45 %. Les habitants de Nesploy sont à 2,58 % des cadres et à 83,81 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 781 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons de 87,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,0 %. Les résidents de Nesploy sont plus nombreux à être propriétaires : 64,7 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -2,2 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 6,4 % de 2 pièces, 13,9 % de studios et 43,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 76,2 % sont des résidences principales. À Nesploy, le parc immobilier de la ville est constitué de 227 habitations pour 355 habitants, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 28 hab/km2 pour une surface de 13 km2.