Prix au m2 de l'immobilier à Neuf-Berquin : derniers chiffres (59940)

Le prix des biens immobiliers est de 1 810 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Neuf-Berquin. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 770 €/m² pour les maisons anciennes à 2 330 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable. Le prix des appartements fluctue de 2 180 €/m2 pour l’ancien à 3 260 euros/m² pour les constructions récentes. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 130 euros/m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuf-Berquin (59940)	1 810 €/m2	-2 %
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
La Gorgue (59253)	1 590 €/m2	nc
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %

L'habitat de la commune a augmenté de 4,21 % sur cinq ans. Les habitants de Neuf-Berquin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,43 % des occupants de logements. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,75 %. En outre, 4,79 % des logements sont des logements vacants et 95,02 % sont des résidences principales. La ville de Neuf-Berquin se compose de 522 logements pour une population de 1 263 personnes, ce qui représente 2,42 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations varie avec 6,45 % de 3 pièces, 1,01 % de studios et 71,57 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,23 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Neuf-Berquin est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,90 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 510 ménages logent dans la ville de Neuf-Berquin. 47,50 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 47,50 % sont des couples sans enfant et 5,00 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 25 695 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,28 %. Par ailleurs, 6,67 % des habitants de la ville de Neuf-Berquin sont des cadres et 88,02 % sont des salariés en CDI. La commune du Nord affiche 14,72 % de taxe d'habitation et 13,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 143 euros par habitant.