Prix au m2 de l'immobilier à Neuf-Brisach : derniers chiffres (68600)

Dans la Communauté de communes Pays Rhin - Brisach où se situe la commune de Neuf-Brisach, le prix des biens immobiliers est de 1 810 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 140 €/m². En comparaison, la région Grand Est offre des parcelles dès 70 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 900 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuf-Brisach (68600)	1 810 €/m2	0 %
Colmar (68000)	2 340 €/m2	-3 %
Guebwiller (68500)	1 460 €/m2	nc
Kingersheim (68260)	2 000 €/m2	nc
Illzach (68110)	1 580 €/m2	nc
Rixheim (68170)	1 830 €/m2	-10 %

Les résidents de Neuf-Brisach sont 57,4 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. De plus, 14,3 % des logements sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 32,9 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 22,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Neuf-Brisach regroupe 1 049 habitations pour 1 963 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 1 km², la densité de population est de 1 464 habitants par km2. La commune du Haut-Rhin se caractérise également par la prééminence des appartements, concédant peu de place aux maisons, seulement 19,4 %. L'habitat de la ville a augmenté de 3,2 % sur les cinq dernières années.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,91 % sur la commune. Les habitants de Neuf-Brisach sont à 31,74 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,61 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. 530 familles vivent à Neuf-Brisach. 49,06 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 35,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,09 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 924 euros dans cette ville. Les habitants de Neuf-Brisach sont à 80,00 % des salariés en CDI et à 1,81 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,52 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,47 % de taxe d'habitation et 11,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 463 euros/habitant.