Prix au m2 de l'immobilier à Neuilly-le-Brignon : derniers chiffres (37160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 160 euros dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se trouve la commune de Neuilly-le-Brignon. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 50 euros/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains dès 50 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 190 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuilly-le-Brignon (37160)	1 160 €/m2	-3 %
Descartes (37160)	1 000 €/m2	nc
Loches (37600)	1 410 €/m2	-1 %
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc

Dans la ville de Neuilly-le-Brignon, pour une population de 289 habitants, le parc immobilier équivaut à 180 habitations, ce qui représente 1,61 habitant par logement en moyenne. La taille des logements est variable avec 12,12 % de 3 pièces, 1,52 % de studios et 53,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Neuilly-le-Brignon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,85 % des occupants de logements. En outre, 12,78 % des habitations sont des logements vacants et 73,33 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,67 % sur cinq ans.

95 familles habitent à Neuilly-le-Brignon. 57,89 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,84 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,26 % sont des familles monoparentales. Avec 51,56 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Neuilly-le-Brignon est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,68 % de la population. Les étudiants constituent 4,36 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 178 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,55 % de taxe d'habitation et 20,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,46 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 982 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Neuilly-le-Brignon sont à 0,00 % des cadres et à 94,25 % des salariés en CDI.