Prix au m2 de l'immobilier à Neuvicq-le-Château : derniers chiffres (17490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 030 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vals de Saintonge dont dépend la commune de Neuvicq-le-Château. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 010 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 20 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuvicq-le-Château (17490)	1 150 €/m2	+2 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %

De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,65 %. Sinon 70,43 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,57 % et un pourcentage d’appartements de 0,43 %. Les résidents de Neuvicq-le-Château sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,63 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 12,35 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 58,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 1,74 % sur cinq ans. Dans la ville de Neuvicq-le-Château, pour une population de 312 personnes le parc immobilier rassemble 230 logements. La densité de population est de 21 hab/km² pour un territoire de 15 km2.
La population de la ville de Neuvicq-le-Château est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population locale. Les femmes sont autant représentées que les hommes avec 50,0 % sur la commune. 92 familles résident à Neuvicq-le-Château. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 70,7 % sont des couples sans enfant et 29,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette publique contractée par la ville atteint les 286 € par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 13,4 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 71,6 % des habitants salariés de la ville de Neuvicq-le-Château sont en CDI et 8,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 24 052 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,3 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %.