Prix au m2 de l'immobilier à Neuville-Vitasse : derniers chiffres (62217)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 700 €/m² dans la Communauté urbaine d'Arras. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 120 euros du m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 90 euros le mètre carré. Le tarif des appartements évolue de 2 070 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 700 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 630 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuville-Vitasse (62217)	1 700 €/m2	+5 %
Beaurains (62217)	1 720 €/m2	nc
Achicourt (62217)	1 650 €/m2	-20 %
Arras (62000)	2 150 €/m2	+15 %
Dainville (62000)	1 910 €/m2	nc
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Neuville-Vitasse sont à 16,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,7 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 51,8 % sur la commune. 160 familles logent à Neuville-Vitasse. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,5 % sont des couples sans enfant et 47,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. De plus, 92,0 % des habitants salariés de la ville de Neuville-Vitasse sont en CDI et 16,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 33 583 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,5 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,2 %. La dette contractée par la ville atteint les 163 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 10,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des logements est variable avec 19,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 71,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Neuville-Vitasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,0 % des occupants de logements. La ville de Neuville-Vitasse est constituée de 222 habitations pour 502 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un espace de 7 km², la densité de population est de 71 hab/km². La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations. En outre, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 95,0 % sont des résidences principales.