Prix au m2 de l'immobilier à Niderviller : derniers chiffres (57565)

Dans la Communauté de communes Sarrebourg Moselle Sud où se trouve la commune de Niderviller, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 020 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 010 euros du m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niderviller (57565)	1 020 €/m2	-10 %
Sarrebourg (57400)	1 310 €/m2	+4 %
Sarreguemines (57200)	1 500 €/m2	nc
Saint-Avold (57500)	1 230 €/m2	+21 %
Forbach (57600)	1 000 €/m2	+18 %
Stiring-Wendel (57350)	960 €/m2	nc

Avec 52,27 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Niderviller sont à 16,43 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,16 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,65 % la population locale. 368 familles habitent à Niderviller. 13,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,65 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,72 % de taxe d'habitation et 8,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 965 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,72 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 996 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 85,14 % des habitants salariés de Niderviller sont en CDI et 5,29 % sont des cadres.

À Niderviller, pour une population de 1 211 personnes le parc immobilier correspond à 537 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 113 hab/km2 pour un territoire de 11 km². Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,2 % de nouvelles habitations. La commune de la Moselle se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 83,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,6 %. Les habitants de Niderviller sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,0 % des occupants de logements. Ensuite, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 94,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des habitations varie avec 2,2 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 68,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.