Prix au m2 de l'immobilier à Niedermodern : derniers chiffres (67350)

Dans la Communauté d'agglomération de Haguenau dont dépend la commune de Niedermodern, le prix des biens immobiliers est de 2 200 euros du m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 190 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 390 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 160 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 270 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niedermodern (67350)	2 320 €/m2	+3 %
Haguenau (67500)	2 300 €/m2	+1 %
Brumath (67170)	2 480 €/m2	nc
Bischwiller (67240)	1 840 €/m2	0 %
Souffelweyersheim (67460)	2 880 €/m2	+12 %
Hœnheim (67800)	2 080 €/m2	+9 %

À Niedermodern, pour une population de 877 personnes, le parc immobilier équivaut à 362 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,42 habitants par logement. Les résidents de Niedermodern sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,32 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 1,49 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,83 % de nouvelles habitations. La commune du Bas-Rhin se qualifie aussi par une part de maisons de 88,12 % et un pourcentage d’appartements de 11,60 %. En outre, 92,82 % des habitations sont des résidences principales et 6,08 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Niedermodern résident 265 familles. 37,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,3 % sont des familles monoparentales et 50,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Niedermodern reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 729 euros dans cette ville. Les habitants de Niedermodern sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 6,5 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 348 euros/habitant. La commune du Bas-Rhin affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 12,5 % de taxe foncière.