Prix au m2 de l'immobilier à Niedermorschwihr : derniers chiffres (68230)

Le prix médian du m² est de 2 310 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Colmar Agglomération dont dépend la commune de Niedermorschwihr. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 460 €/m2 pour les anciennes demeures. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 230 euros le m² pour l’ancien à 3 600 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 230 €/m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 70 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niedermorschwihr (68230)	2 310 €/m2	0 %
Colmar (68000)	2 340 €/m2	-3 %
Guebwiller (68500)	1 460 €/m2	nc
Thann (68800)	1 550 €/m2	nc
Kingersheim (68260)	2 000 €/m2	nc
Pfastatt (68120)	1 890 €/m2	nc

Niedermorschwihr reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,35 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. 270 ménages résident dans la ville de Niedermorschwihr. 23,08 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,95 % sont des familles monoparentales et 58,97 % sont des couples sans enfant. Avec 52,15 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 619 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Niedermorschwihr sont à 84,73 % des salariés en CDI et à 20,00 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,32 %. La ville cumule 608 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,39 % de taxe d'habitation et 9,69 % de taxe foncière.

En outre, 84,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Niedermorschwihr, pour une population de 558 habitants le parc immobilier correspond à 307 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec une surface de 3 km², la densité de population est de 164 hab/km². Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouveaux logements. La commune du Haut-Rhin se qualifie également par une part de maisons de 76,2 % et un pourcentage d’appartements de 23,1 %. Les habitants de Niedermorschwihr sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 17,7 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.