Prix au m2 de l'immobilier à Nizerolles : derniers chiffres (03250)

Dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté, le prix du m² est de l'ordre de 1 450 euros. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 480 €/m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 30 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 20 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 430 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nizerolles (03250)	1 450 €/m2	+5 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc

De surcroît, 14,4 % des logements sont des logements vacants et 74,9 % sont des résidences principales. La commune de l'Allier se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Le nombre de logements de la ville a régressé de -3,7 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations fluctue avec 10,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Nizerolles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,6 % des occupants de logements. À Nizerolles, les 304 habitants de la ville se répartissent dans 187 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. Pour un territoire de 18 km², la densité de population est de 18 habitants/km².

À Nizerolles vivent 82 familles. 23,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,6 % sont des couples sans enfant et 40,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Nizerolles sont à 29,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,3 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont mieux représentées avec 54,9 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,1 % de taxe d'habitation et 9,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 178 € par habitant. De surcroît, 85,7 % des habitants salariés de Nizerolles sont en CDI et 3,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 18 983 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.