Prix au m2 de l'immobilier à Noaillan : derniers chiffres (33730)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se situe la commune de Noaillan, le prix du mètre carré est de 1 700 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains est établie sur la base de 80 €/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 60 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 770 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noaillan (33730)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %

Dans la ville de Noaillan, le parc immobilier rassemble 801 habitations pour une population de 1 676 personnes, soit 2,09 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 32 km², la densité de population est de 53 habitants/km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,74 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variable avec 29,64 % de 4 pièces, 0,14 % de studios et 56,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons de 98,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,25 %. Par ailleurs, 5,74 % des logements sont des logements vacants et 86,77 % sont des résidences principales. Les habitants de Noaillan sont 123 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,29 % de propriétaires.
Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Noaillan se compose de 19,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,1 % de la population de la ville. 515 familles résident à Noaillan. 45,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 40,4 % sont des couples sans enfant et 13,8 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 12,7 % des habitants de la ville de Noaillan sont des cadres et 83,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 718 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,2 %. Sa dette publique s'élève à 240 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,1 % de taxe d'habitation et 13,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.