Prix au m2 de l'immobilier à Noé : derniers chiffres (31410)

Dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Noé, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 590 euros/m² net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 80 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 130 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 590 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noé (31410)	1 720 €/m2	+4 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %

Les résidents de Noé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,96 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 91,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,35 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,07 % sur cinq ans. Dans la ville de Noé, le parc immobilier est constitué de 1 281 habitations pour 2 912 habitants. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 301 hab/km². La dimension des habitations est variable avec 3,12 % de 2 pièces, 0,59 % de studios et 47,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,92 % des habitations sont des logements vacants et 92,58 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.

Les habitants de Noé sont à 33,96 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,98 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 890 familles habitent dans la ville de Noé. 36,52 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,98 % sont des familles monoparentales. Avec 51,89 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 87,12 % des habitants salariés de la ville de Noé sont en CDI et 17,36 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 384 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,27 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 11,90 % de taxe d'habitation et un taux de 8,52 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 527 euros par habitant.