Prix au m2 de l'immobilier à Nogaro : derniers chiffres (32110)

Le prix médian du m² est de 1 080 €/m² dans la Communauté de communes du Bas Armagnac où se trouve la commune de Nogaro. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 080 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogaro (32110)	1 080 €/m2	-
Eauze (32800)	1 390 €/m2	nc
Cazaubon (32150)	1 380 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 55,11 % sur la commune. La population de Nogaro reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,47 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 513 familles vivent dans la ville de Nogaro. 25,54 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 56,73 % sont des couples sans enfant et 17,74 % sont des familles monoparentales. De plus, 81,42 % des habitants salariés de Nogaro sont en CDI et 6,27 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 453 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 26,26 % de taxe d'habitation et 32,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 024 euros/habitant.

De plus, 13,4 % des logements sont des logements vacants et 83,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Nogaro sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,1 % des occupants de logements. La ville de Nogaro regroupe 1 213 logements pour une population de 2 027 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,9 % sur les cinq dernières années, contre 3,7 % dans le département du Gers. La commune du Gers se distingue ensuite par une part de maisons de 66,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,5 %. La superficie des logements fluctue avec 29,1 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 33,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.