Prix au m2 de l'immobilier à Noilhan : derniers chiffres (32130)

Dans la Communauté de communes du Saves où se situe la commune de Noilhan, les prix des biens immobiliers sont de 1 770 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 760 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noilhan (32130)	1 770 €/m2	+14 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

De surcroît, 6,36 % des logements sont des logements vacants et 88,44 % sont des résidences principales. La commune du Gers se qualifie aussi par une part de maisons de 97,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,16 %. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,58 % de nouveaux logements. Les résidents de Noilhan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,27 % des occupants de logements. À Noilhan, les 378 habitants de la ville occupent 173 logements, c'est à dire une moyenne de 2,18 habitants par logement. La taille des logements est variable avec 13,07 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,48 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de Noilhan sont à 18,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,2 % de la population locale. 111 familles vivent à Noilhan. 45,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 49,5 % sont des couples sans enfant et 4,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,9 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 16 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et 3,7 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 27 165 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. En outre, 85,7 % des habitants salariés de la ville de Noilhan sont en CDI et 18,7 % sont des cadres.