Prix au m2 de l'immobilier à Nointel : derniers chiffres (95590)

Dans la Communauté de communes du Haut Val d'Oise, le prix des biens immobiliers est de 3 030 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les tarifs des appartements oscillent de 3 250 euros du m2 pour l’ancien à 3 670 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 390 €/m². Pour comparer, le département du Val-d'Oise offre des parcelles dès 430 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 860 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nointel (95590)	3 030 €/m2	+7 %
Beaumont-sur-Oise (95260)	3 030 €/m2	+5 %
Presles (95590)	3 440 €/m2	+2 %
Persan (95340)	3 150 €/m2	+18 %
Bruyères-sur-Oise (95820)	2 980 €/m2	nc
L'Isle-Adam (95290)	3 850 €/m2	-4 %

Dans la ville de Nointel habitent 265 familles. 9,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,4 % sont des couples sans enfant et 47,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Nointel sont à 19,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,0 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 20,1 % de taxe d'habitation et un taux de 15,3 % de taxe foncière. La ville cumule 67 euros/habitant de dette. En outre, 20,2 % des habitants de la ville de Nointel sont des cadres et 91,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 37 134 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,3 %.

La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons de 79,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,67 %. Les résidents de Nointel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,92 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 25,29 % de 4 pièces, 2,87 % de studios et 51,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,37 % des habitations sont des logements vacants et 95,08 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a progressé de 4,64 % sur cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. La ville de Nointel regroupe 366 habitations pour une population de 863 personnes.