Prix au m2 de l'immobilier à Noisy-le-Grand : derniers chiffres (93160)

Dans la ville de Noisy-le-Grand, le prix des biens immobiliers est de 3 980 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 1,0 % de progression. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 4 000 euros le m² pour les demeures anciennes. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 900 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 790 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noisy-le-Grand (93160)	4 180 €/m2	-4 %
Gournay-sur-Marne (93460)	4 370 €/m2	+5 %
Neuilly-sur-Marne (93330)	3 330 €/m2	0 %
Neuilly-Plaisance (93360)	4 890 €/m2	+12 %
Gagny (93220)	3 270 €/m2	-2 %
Villemomble (93250)	3 860 €/m2	+7 %

18 272 familles logent à Noisy-le-Grand. 32,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 21,22 % sont des familles monoparentales et 46,44 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,14 % sur l'agglomération. La population de la ville de Noisy-le-Grand est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,85 % des habitants. Les étudiants constituent 7,35 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 28,02 % de taxe d'habitation et 16,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 284 € par habitant de dette. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 540 euros dans cette ville. Par ailleurs, 22,32 % des habitants de Noisy-le-Grand sont des cadres et 86,87 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,53 %.

À Noisy-le-Grand, pour une population de 68 126 personnes le parc immobilier correspond à 30 061 logements, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 13 km², la densité de population est de 5 261 habitants/km². La dimension des habitations varie avec 30,0 % de 3 pièces, 10,4 % de studios et 16,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 11,1 % sur les cinq dernières années. La ville possède 25,0 % de logements sociaux. Les habitants de Noisy-le-Grand sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,5 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par la domination des appartements (75,3 %), concédant peu de place aux maisons (23,4 %). De surcroît, 93,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.