Prix au m2 de l'immobilier à Nolay : derniers chiffres (58700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 720 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Amognes Coeur du Nivernais dont dépend la commune de Nolay. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 720 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nolay (58700)	720 €/m2	-3 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,03 % en cinq ans. Dans la ville de Nolay, le parc immobilier correspond à 290 habitations pour une population de 347 personnes, soit une moyenne de 1,20 habitant par logement. La densité de population est de 8 habitants/km² pour une superficie de 43 km². La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons de 99,31 % et un pourcentage d’appartements de 0,69 %. La superficie des logements est diversifiée avec 8,82 % de 2 pièces, 1,76 % de studios et 37,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nolay sont plus nombreux à être propriétaires : 88,24 % que locataires. De plus, 58,62 % des logements sont des résidences principales et 7,59 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.

Les hommes sont plus présents avec 53,31 % sur l'agglomération. 98 familles logent dans la ville de Nolay. 39,80 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 25,51 % sont des familles monoparentales et 35,71 % sont des couples sans enfant. Nolay est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,43 % de la population. Les étudiants constituent 2,57 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 1 euros par habitant de dette. La commune de la Nièvre affiche un taux de 4,83 % de taxe d'habitation et un taux de 6,20 % de taxe foncière. Par ailleurs, 89,13 % des habitants salariés de la ville de Nolay sont en CDI et 5,15 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,37 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 385 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.