Prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-d'Oé : derniers chiffres (37390)

Le prix médian du m2 est de 2 470 euros dans la Communauté urbaine Tour(S) Plus. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 530 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 850 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 180 euros/m². Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire propose des terrains à partir de 90 €/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 410 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 770 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Notre-Dame-d'Oé (37390)	2 390 €/m2	+4 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
Tours (37000)	2 990 €/m2	+5 %
Monnaie (37380)	2 000 €/m2	nc
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %

Par ailleurs, 95,36 % des logements sont des résidences principales et 4,13 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,58 %. La dimension des logements est variable avec 12,36 % de 3 pièces, 0,59 % de studios et 56,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Notre-Dame-d'Oé, les 4 165 habitants de la ville occupent 1 790 logements, c'est à dire une moyenne de 2,33 habitants par logement. La densité de population est de 539 hab/km² avec un espace de 8 km². Les habitants de Notre-Dame-d'Oé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,58 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 13,63 % en cinq ans.
Les habitants de Notre-Dame-d'Oé sont à 17,62 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,25 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Avec 51,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 300 familles habitent à Notre-Dame-d'Oé. 48,46 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,31 % sont des familles monoparentales et 44,23 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune d'Indre-et-Loire affiche 16,98 % de taxe d'habitation et 19,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 563 euros/habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,40 %. Les habitants de Notre-Dame-d'Oé sont à 89,90 % des salariés en CDI et à 16,00 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 770 euros dans cette ville.