Prix au m2 de l'immobilier à Nousse : derniers chiffres (40380)

Dans la Communauté de communes Terres de Chalosse dont dépend la commune de Nousse, le prix du mètre carré est de 1 840 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 30 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 820 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nousse (40380)	1 840 €/m2	+23 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,3 % sur cinq ans. De surcroît, 3,3 % des habitations sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. La taille des logements fluctue avec 22,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nousse sont plus nombreux à être propriétaires (80,7 %). La ville de Nousse offre 121 habitations à ses 247 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement.

Dans la ville de Nousse résident 106 ménages. 41,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 54,3 % sur la commune. La population de la ville de Nousse reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 416 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. De surcroît, 85,9 % des habitants salariés de la ville de Nousse sont en CDI et 4,2 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 160 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,2 % de taxe d'habitation et 11,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.