Prix au m2 de l'immobilier à Noyal-sur-Brutz : derniers chiffres (44110)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 270 €/m2 dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se trouve la commune de Noyal-sur-Brutz. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 250 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 50 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 140 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noyal-sur-Brutz (44110)	1 450 €/m2	+3 %
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,2 % sur cinq ans. La superficie des logements varie avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 68,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 90,0 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Noyal-sur-Brutz sont plus nombreux à être propriétaires : 80,4 % que locataires. À Noyal-sur-Brutz, le parc immobilier rassemble 250 habitations pour une population de 591 personnes, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 77 hab/km² pour un espace de 8 km2.
À Noyal-sur-Brutz vivent 225 ménages. 5,41 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,24 % sont des couples sans enfant et 51,35 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Noyal-sur-Brutz est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,39 % des habitants. Les étudiants composent à 4,98 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 552 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,93 % de taxe d'habitation et 14,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Noyal-sur-Brutz sont à 85,38 % des salariés en CDI et à 8,57 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 098 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,57 %.