Prix au m2 de l'immobilier à Noyers : derniers chiffres (89310)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 800 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Serein où se trouve la commune de Noyers. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 800 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noyers (89310)	940 €/m2	-6 %
Avallon (89200)	1 300 €/m2	nc
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %

Noyers est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,37 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,95 % sur l'agglomération. Dans la ville de Noyers résident 287 ménages. 17,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,95 % sont des couples sans enfant et 26,79 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 722 € par habitant. La commune de l'Yonne affiche un taux de 19,45 % de taxe d'habitation et un taux de 17,03 % de taxe foncière. De plus, 15,70 % des habitants de la ville de Noyers sont des cadres et 88,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,75 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 10,94 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 446 euros dans cette ville.

Les résidents de Noyers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,5 % des occupants de logements. La commune de l'Yonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %. De plus, 58,6 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Dans la ville de Noyers, le parc immobilier rassemble 490 logements pour une population de 589 personnes, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune a régressé de -2,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,0 % dans le département de l'Yonne. La superficie des logements fluctue avec 8,0 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.