Prix au m2 de l'immobilier à Nuaillé : derniers chiffres (49340)

Le prix du m2 est de 1 540 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Nuaillé. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 560 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 90 €/m². En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des terrains à partir de 80 €/m². Les prix des appartements s'affichent à 1 460 euros/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nuaillé (49340)	1 540 €/m2	+1 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Cholet (49300)	2 000 €/m2	+8 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %
Sèvremoine (49230)	1 800 €/m2	-2 %

À Nuaillé, pour une population de 1 454 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 637 logements, c'est à dire 2,28 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 111 hab/km² pour un territoire de 13 km². De plus, 93,25 % des logements sont des résidences principales et 5,49 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,83 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Nuaillé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,45 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 28,45 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,14 %.
Avec 50,55 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Nuaillé se compose de 19,33 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,81 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. Dans la ville de Nuaillé habitent 458 familles. 46,94 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,14 % sont des familles monoparentales et 42,14 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 656 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,50 % de taxe d'habitation et 22,34 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,99 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 389 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 14,63 % des habitants de la ville de Nuaillé sont des cadres et 85,86 % sont des salariés en CDI.