Prix au m2 de l'immobilier à Odars : derniers chiffres (31450)

Le prix du m2 est de 2 850 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune d'Odars. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 700 euros du m² pour l’ancien à 4 130 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste bas. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 120 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 100 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 060 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Odars (31450)	2 850 €/m2	+8 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,55 % sur l'agglomération. La population d'Odars se compose de 17,88 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,94 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Dans la ville d'Odars résident 285 familles. 12,28 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,37 % sont des couples sans enfant et 40,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 955 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 24,39 % des habitants de la ville d'Odars sont des cadres et 91,48 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,59 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,50 % de taxe d'habitation et 15,00 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 550 euros/habitant.
Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 15,4 % sur les cinq dernières années, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. À Odars, le parc immobilier de la ville est constitué de 377 logements pour une population de 906 personnes. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. La dimension des logements est diversifiée avec 26,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. Les résidents d'Odars sont plus nombreux à être propriétaires (80,1 %).