Prix au m2 de l'immobilier à Olivet : derniers chiffres (45160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 2 450 €/m² à Olivet. La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -100,00 % de déperdition. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 2 260 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 670 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Olivet (45160)	2 450 €/m2	+6 %
Orléans (45000)	2 560 €/m2	+4 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 130 €/m2	nc
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 400 €/m2	+15 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 760 €/m2	+3 %

Avec 50,67 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 5 980 familles vivent dans la ville d'Olivet. 12,14 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,87 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,00 % sont des couples sans enfant. Olivet est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,32 % de la population. Les étudiants composent à 10,07 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,32 %. Par ailleurs, 82,31 % des habitants salariés d'Olivet sont en CDI et 25,75 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 300 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La commune du Loiret affiche 18,06 % de taxe d'habitation et 29,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 510 € par habitant.

La superficie des habitations varie avec 18,4 % de 4 pièces, 15,6 % de studios et 36,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons individuelles de 53,6 % et un pourcentage d’appartements de 44,8 %. Les habitants d'Olivet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,0 % des occupants de logements. La ville ne possède que 8,5 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Dans la ville d'Olivet, pour une population de 22 386 personnes le parc immobilier est constitué de 11 770 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 948 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,2 % sur cinq ans. En outre, 93,2 % des logements sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.