Prix au m2 de l'immobilier à Orcenais : derniers chiffres (18200)

Dans la Communauté de communes Coeur de France où se trouve la commune d'Orcenais, le prix médian du m² est de 750 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 750 euros le m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orcenais (18200)	910 €/m2	+6 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	950 €/m2	+8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc

Les habitants d'Orcenais sont 70,75 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville d'Orcenais propose 140 habitations à ses 252 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,80 habitant par logement. La densité de population est de 13 habitants par km2 pour un territoire de 19 km². La superficie des habitations varie avec 21,70 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 36,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,29 %. Sinon 75,71 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,29 % sur cinq ans, contre 1,93 % dans le département du Cher. La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 98,57 % et un pourcentage d’appartements de 1,43 %.

Orcenais reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,11 % de la population. Les étudiants constituent 4,69 % de la population de la ville. 85 familles habitent à Orcenais. 45,88 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 42,35 % sont des couples sans enfant et 11,76 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,00 % sur l'agglomération. De surcroît, 87,67 % des habitants salariés de la ville d'Orcenais sont en CDI et 4,55 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 20 650 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,02 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. La ville cumule 689 euros/habitant de dette publique. La commune du Cher affiche 20,69 % de taxe d'habitation et 13,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.