Prix au m2 de l'immobilier à Orcet : derniers chiffres (63670)

Le prix médian du m² est de 1 730 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Mond'arverne Communauté où se trouve la commune d'Orcet. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 130 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 730 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orcet (63670)	1 730 €/m2	-8 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Lempdes (63370)	1 810 €/m2	-3 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %

La dimension des habitations est variable avec 10,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Dans la ville d'Orcet, le parc immobilier équivaut à 1 307 logements pour une population de 2 756 personnes. Pour une surface de 6 km2, la densité de population est de 450 hab/km². Ensuite, 91,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune s'est accru de 8,9 % sur cinq ans, contre 4,4 % dans le département du Puy-de-Dôme. Les résidents d'Orcet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,4 % des occupants de logements.

1 200 ménages habitent à Orcet. 8,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Orcet est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,2 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,5 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,7 %. Les habitants de la ville d'Orcet sont à 25,8 % des cadres et à 92,5 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 438 euros dans cette ville. La ville cumule 778 euros par habitant de dette publique. La commune du Puy-de-Dôme affiche 15,7 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.