Prix au m2 de l'immobilier à Orègue : derniers chiffres (64120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 4 780 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune d'Orègue. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 140 €/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Atlantiques offre des terrains dès 60 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 4 380 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 500 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 4 870 €/m² pour l’ancien à 5 140 €/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orègue (64120)	4 780 €/m2	+4 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc
Salies-de-Béarn (64270)	1 900 €/m2	+13 %
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	+12 %
Bayonne (64100)	4 230 €/m2	+5 %
Boucau (64340)	3 920 €/m2	+5 %

La population de la ville d'Orègue se compose de 29,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. À Orègue résident 141 familles. 36,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,7 % sont des familles monoparentales. Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,7 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 853 euros/habitant de dette. Par ailleurs, 88,6 % des habitants salariés de la ville d'Orègue sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 21 600 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 3,8 %.

La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,0 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %. En outre, 84,3 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. À Orègue, pour une population de 487 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 235 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour un territoire de 36 km2, la densité de population est de 13 hab/km². Les habitants d'Orègue sont 82,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,2 % en cinq ans. La dimension des habitations est variable avec 8,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.