Prix au m2 de l'immobilier à Orsan : derniers chiffres (30200)

Dans la Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien dont dépend la commune d'Orsan, le prix médian du m2 est de 1 860 euros pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 100 euros le m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 230 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 110 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orsan (30200)	1 860 €/m2	+1 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Roquemaure (30150)	1 720 €/m2	-7 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %

À Orsan logent 515 ménages. 44,44 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,28 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,28 % sont des familles monoparentales. La population d'Orsan se compose de 31,03 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,81 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,11 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,10 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 161 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,81 % de taxe d'habitation et 9,58 % de taxe foncière. Les habitants de la ville d'Orsan sont à 19,59 % des cadres et à 86,25 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 177 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,17 %.
Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 10,99 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 6,28 % des habitations sont des logements vacants et 90,40 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements varie avec 37,84 % de 4 pièces, 0,97 % de studios et 46,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Orsan, les 1 186 habitants de la ville occupent 573 habitations. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 169 hab/km2. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons de 94,59 % et un pourcentage d’appartements de 4,36 %. Les résidents d'Orsan sont 86 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,54 % de propriétaires.