Prix au m2 de l'immobilier à Ortaffa : derniers chiffres (66560)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille où se trouve la commune d'Ortaffa, le prix du m² est estimé à 2 900 €/m². Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 270 euros le m2. Le tarif des appartements évolue de 3 240 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 140 euros du m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 710 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ortaffa (66560)	2 900 €/m2	+4 %
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc
Elne (66200)	2 270 €/m2	+22 %
Saint-André (66690)	2 480 €/m2	nc
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	nc
Saleilles (66280)	2 220 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a progressé de 14,52 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. À Ortaffa, les 1 591 habitants de la ville occupent 799 logements. La densité de population est de 181 hab/km² avec une surface de 8 km². Les habitants d'Ortaffa sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,08 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 37,82 % de 4 pièces, 0,90 % de studios et 37,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 83,73 % des logements sont des résidences principales et 8,14 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,62 % et un pourcentage d’appartements de 5,26 %.

Les femmes sont plus présentes avec 52,42 % sur l'agglomération. Ortaffa reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,07 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. À Ortaffa vivent 671 ménages. 45,71 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 42,06 % sont des couples sans enfant et 12,23 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 939 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 15,90 % de taxe d'habitation et 24,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,29 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 548 euros dans cette ville. De plus, 82,12 % des habitants salariés d'Ortaffa sont en CDI et 10,01 % sont des cadres.