Prix au m2 de l'immobilier à Ouches : derniers chiffres (42155)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération, le prix des biens immobiliers est de 1 150 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 400 euros du m² pour les maisons anciennes. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 050 euros/m2. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 70 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 70 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouches (42155)	1 290 €/m2	-3 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc

La population de la ville d'Ouches est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,45 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. À Ouches habitent 381 familles. 49,87 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,56 % sont des familles monoparentales et 43,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 50,78 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 163 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,94 % de taxe d'habitation et 15,83 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 29 671 euros dans cette ville. Les habitants d'Ouches sont à 7,91 % des cadres et à 88,02 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,00 %.
La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,38 %. À Ouches, les 1 156 habitants de la ville occupent 509 logements, soit une moyenne de 2,27 habitants par logement. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 7,47 % sur les cinq dernières années. Les habitants d'Ouches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,32 % des occupants de logements. De surcroît, 3,54 % des habitations sont des logements vacants et 93,32 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 8,21 % de 3 pièces, 0,42 % de studios et 58,32 % d’habitations de 5 pièces et plus.