Prix au m2 de l'immobilier à Oudon : derniers chiffres (44521)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 680 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 100 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 140 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 620 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Oudon (44521)	2 120 €/m2	+21 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 830 €/m2	+10 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 910 €/m2	+7 %

Les résidents d'Oudon sont 79,29 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements fluctue avec 5,33 % de 2 pièces, 0,93 % de studios et 55,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 90,70 % des habitations sont des résidences principales et 6,16 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. À Oudon, les 3 843 habitants de la ville se partagent 1 656 habitations. La densité de population est de 174 habitants par km² pour une surface de 22 km². Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,22 % sur les cinq dernières années. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 92,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,94 %.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,38 % sur la commune. Oudon est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,30 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. À Oudon résident 1 499 ménages. 8,05 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,28 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,68 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,56 % de taxe d'habitation et 24,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 312 euros par habitant. De plus, 13,23 % des habitants d'Oudon sont des cadres et 87,29 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,78 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 338 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.